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危险房屋鉴定标准——构件危险性鉴定

时间:2022-11-22点击次数:17信息来源:

构件危险鉴定

一般规定

一、单个构件的划分应符合下列规定

基础应包括以下内容

独立基础以一个基础为构件;柱下条形基础以柱间的一轴为构件;墙下条形基础以自然间的一轴为构件;带壁柱墙下条形基础按计算单元划分确定;单桩以一个为构件;群桩以承台及其基桩为构件;筏形基础和箱形基础以计算单元为构件。

墙体应包括以下内容

砌体水平墙以一层高,一个自然轴为构件;砌体垂直墙(无墙柱)以一层高,一个自然轴为构件;墙柱按计算单元划分;剪力墙按计算单元划分。

柱应包括以下内容

整个截面柱以一层、一根为构件;组合柱以层、整根(包括所有柱肢和装饰板)为构件。

板应包括以下内容

现浇板按计算单元的划分确定;预制板以梁、墙、屋架等主要部件围绕的一个区域为一个部件;木地板以为一个部件。

其它部分

梁构件应为跨度和一个构件;如果是连续梁,整个构件可以作为一个构件使用。杆(包括支撑)应以只承受拉力或压力的杆作为构件。桁架和拱架应为一个组件。网格、折叠板和外壳应以计算单元为组件。柔性构件应以两个节点之间只承受拉力的连续电缆和杆作为组件。

二、结构分析和承载力验算应符合下列规定

1.结构分析应根据环境对材料、构件和结构性能的影响以及结构累积损伤的影响进行;

2.结构构件承载力验算应按现行设计规范的计算方法进行,不得计入地震作用,并按表5.1.2取用抗力与效应比的调整系数。

表5.1.2结构构件的抗力与效应比( Φ)

注:1.房屋类型按建筑年龄分类,Ⅰ类房屋是指1989年以前建造的房屋,Ⅱ类房屋是指1989年至2002年建造的房屋,Ⅲ类房是指2002年以后建造的房屋;

2.以往《建筑结构荷载规范》中楼面活载标准值GB 实验室、阅览室、会议室、食堂、餐厅等民用建筑和工业建筑在50009年修订时采用括号内值。

三、构件材料强度的标准值应按以下原则确定

1.当原设计文件有效且无严重性能退化或设计施工偏差时,可采用原设计标准值;

2.实际调查不符合本条*款要求的,应当按照现行国家标准《建筑结构检测技术标准》GB/T 现场检测确定了50344的规定。

四、结构或构件的几何参数应计入腐蚀、腐蚀、腐烂、蛀虫、风化、裂缝、缺陷、损坏和施工偏差。

五、当构件符合下列条件时,可直接评定为非危险构件

1.构件不受结构变化、修复或使用条件变化的影响

2.构件无明显开裂、变形等损坏;

3.构件工作正常,无安全问题。

基础构件

基础构件的危险鉴定应包括基础构件的承载能力、结构与连接、裂缝与变形等。

基础构件的危险鉴定应符合下列规定

可通过分析近期沉降、倾斜观测数据及其不均匀沉降引起上部结构反应的检查结果来判断。判断时,应检查基础与承重砖墙连接处的水平、垂直、斜梯形裂缝、基础与框架柱根连接处的水平裂缝、房屋的倾斜位移、基础滑坡、稳定性、特殊土壤变形和开裂。必要时,应结合开挖方法对基础构件进行检测,并通过验算承载力来确定。

有下列现象之一的,应当评定为危险点

基础构件承载能力与其作用效应的比值不符合型号(5.2.3)的要求:型号:R——结构构件的抗力; S——结构构件作用效应; γ0-结构构件的重要性系数。上部结构因基础老化、腐蚀、脆性、断裂而明显倾斜、位移、裂缝、变形,或水平、垂直或梯形裂缝与上部结构承重构件连接,较大裂缝宽度大于10mm。基础已经滑动,续两个月水平位移速度大于2mm/月,短期内没有收敛趋势。

危房鉴定有点主观,所以经验尤为重要。只有掌握结构的基本概念,熟悉《危房鉴定标准》的主要点,才能成为优秀的危房鉴定专家。

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