欢迎来到化学工业合成材料老化质量监督检验中心、广东省质量监督涂料产品检验站

危险性房屋的鉴定程序与评定方法

时间:2022-11-20点击次数:43信息来源:

以房屋使用阶段的风险评估为主,评估方法主要通过测量结构或结构构件的位移、变形、裂缝等参数,间接实现对承载力的判断。


鉴定程序

房屋危险鉴定应按照图下规定的程序进行:

房屋风险鉴定程序

1.受理委托:根据客户要求确定房屋风险鉴定的内容和范围;

2.初步调查:收集调查分析房屋原始数据,进行现场调查;

3.现场危险鉴定:收集、调查、分析房屋所在地的地质情况,进行危险鉴定;

4.检查检查:现场检查房屋现状,必要时采用仪器测量和结构检查;

5.评估评级:对调查、调查、检测、验算数据进行全面分析,综合评估,确定其危险等级,包括定性和定量评估;

6.处理建议:对鉴定房屋提出原则性处理建议;

7.出具报告:报告样式应符合本导则附录的规定。


评定方法

1.房屋危险场地鉴定:根据房屋所在场所,评估是否为危险场所。

2.房屋风险定性评估:在现场调查的基础上,根据房屋损坏情况进行综合评估,房屋风险等级可分为A、B、C、D四个等级。

3.房屋风险定量鉴定:综合评估应按三个层次进行:*层为构件风险评估,其等级评估可为危险构件(Td)和非危险构件(Fd)两种类型;第二为房屋组成部分的危险鉴定,其等级可分为a、b、c、d四级;第三级为房屋危险鉴定,其等级可分为A、B、C、D四等级。


等级划分

房屋可分为三个组成部分:基础承重结构和围护结构。

房屋各部分的危险鉴定应按以下等级划分:

a等级:无危险点;

b等级:有危险点;

c等级:局部危险;

d等级:整体危险。

房屋危险鉴定应按以下等级划分:

A等级:结构能满足正常使用要求,无危险点,房屋结构安全。

B等级:结构基本满足正常使用要求,个别结构构件处于危险状态,但不影响主体结构安全,基本满足正常使用要求。

C等级:部分承重结构不能满足正常使用要求,局部危险,构成局部危险房屋。

D等级:承重结构不能满足正常使用要求,房屋整体危险,构成整个危险房屋。


现场危险鉴定

以下情况应确定房屋场地为危险场地:

1.滑坡、地裂、地陷、泥石流、坍塌、岩溶、土洞强烈发育区,对建筑物构成潜在威胁或直接危害;

2.暗坡边缘;浅层故河及暗埋的塘、浜、沟等场所;

3.采空区变形下降趋势明显。

除上述内容外,评估人员还应具备专业知识或培训。

http://www.tuliaojczx.com

产品推荐